Совместно с главой администрации района Сергеем Рубаном руководитель службы Республики Коми стройжилтехнадзора провел встречу с жителями села Усть-Кулом.
На мероприятии, прошедшем в формате вопрос-ответ, Р. Шашев напомнил присутствующим об обязанности собственников жилья содержать общее имущество дома.
«Ваша собственность не заканчивается за дверью квартиры и следить за состоянием общего имущества дома должны его жильцы. По закону вы имеете право выбрать управляющую организацию, создать ТСЖ или заниматься управлением дома самостоятельно. В двух последних случаях жильцы могут привлекать обслуживающую организацию, которая будет выполнять все необходимые работы по содержанию дома, или же заключать договоры подряда на отдельные виды услуг. Еще один вариант — осуществлять обслуживание дома самостоятельно силами самих жильцов. Соответствующее решение, а вместе с ним и перечень необходимых работ, а также тариф, который будут платить жильцы за содержание общего имущества дома, принимаются общим собранием собственников жилых помещений дома», — разъяснил руководитель Службы Коми стройжилтехнадзора.
По его словам, в случае с Усть-Куломским районом, где на сегодняшний день нет ни управляющих, ни обслуживающих организаций, лучшая альтернатива — создать ТСЖ и нанимать подрядчиков для выполнения работ, необходимых для надлежащего содержания дома.
«Созданием ТСЖ можно решить и вопрос капитального ремонта дома. При наличии ТСЖ собственники имеют право создать специальный счет, владельцем которого определяется региональный оператор по капремонту. Тогда деньги, вносимые собственником за капремонт, будут аккумулироваться не в общую копилку республики, а только на ваш дом. При этом собственники видят количество накоплений и могут определить, на что в первую очередь пойдут деньги и когда их использовать», — пояснил Роман Шашев.
В рамах рабочей поездки руководитель Службы Коми стройжилтехнадзора также оценил ход работ капитального ремонта многоквартирных домов и строительства домов для детей-сирот.
Служба Республики Коми по строительному, жилищному и техническому надзору (контролю)
